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ホームメイトFC岡山武道館前店 大正不動産のブログ

岡山市の賃貸、売買、不動産情報や町の紹介などをしてます。

津島本町3LDK新築一戸建て、98.50㎡、賃料15万円募集中!

お知らせ 物件紹介

本日ご紹介する物件は、今月末完成予定の津島本町新築一戸建てです。

現在、2棟建築中です。こちらの物件は、尺モジュール(910)ではなくメーターモジュール(1m)で建てているので、ゆったりとしています。

<外観写真>

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<南棟>

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<北棟>

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間取りは3LDKです。

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設備は1坪バス、追焚機能、TVモニターホン、温水洗浄暖房便座、対面式システムキッチン、食洗機などなど充実した設備、そしてオール電化となっています。

 

またこの物件の特徴としては、敷地面積もゆとりがあり駐車スペースが3台分あります。

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島本町ですので津島小学校へ近いです。小学生のお子様がいらっしゃる方におすすめです。

 

<賃貸条件>

賃料150,000円/共益費込み/水道料実費/駐車料3台込み/敷金3ヶ月/礼金1ヶ月/火災保険20,000円/保証委託料120,000円/仲介手数料162,000円

 

お問い合わせはお早めに!

 

※この物件情報は平成29年2月14日時点のものです。

Byたきやま

「改正宅建業法と改正個人情報保護法」

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本日は宅建協会研修会に行ってきました。


13時50分~15時20分 「改正宅建業法と改正個人情報保護法

「改正宅建業法」
・既存建物の取引における情報提供の充実
重要事項説明時に建物状況調査結果の説明

・消費者利益の保護強化

・業務の適正化、効率化
取得者または借主が宅建業者の場合、重要事項説明が不要になり書面交付のみで足りる


「改正個人情報保護法
・全事業者が個人情報取扱事業者となる(取り扱う個人情報5000以下の適用除外要件が亡くなる)


15時30分~16時30分 「人権施策の推進について」「宅地建物取引業法について」

「人権施策の推進」
・不動産取引と人権の尊重
・えせ同和と対応について

宅地建物取引業法
宅建業法のおさらい


具体的な解説して頂き、とても分かりやすかったです。

本日のオススメ物件[津島新野 1K 新築]

お知らせ 物件紹介

 

本日ご紹介する物件は岡山大学から徒歩10分以内。(仮)シャーメゾン津島新野のご紹介です。

 

外観

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完成予定図

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フロア図

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賃料 52,000~56,000円

共益費 3,000円

駐車場 無し

敷金 2ヶ月

礼金 1ヶ月

 

設備 オートロック、防犯カメラ、2口IHクッキングヒーター、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、24時間換気システム

 

ご予約はお早めに!

新築 賃貸一戸建て(伊福町)ご紹介です。 (伊島小学校区・京山中学校区)

物件名  仮)セレッソ伊福町 3LDK

ご予約はお早めに!!!

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物件所在地

〒700-0013    岡山市北区伊福町2丁目20-22

家賃       130,000円

共益費       2000円

駐車場       2台分込

敷金        2ヶ月     礼金    1ヶ月 

間取り      LDK15.25帖・ 洋6・洋5・洋6.9

専有面積      80.32㎡

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(設備)

1坪バス(追い焚き給湯)・洗浄暖房便座・TVドアホン

シャンプードレッサー(三面鏡)・エアコン・床下収納

システムキッチン(3口・グリル付)・

シューズBOX・ペアガラス

空き家・空き地でお困りの方、ご相談下さい。

お知らせ

空き家・空き地 遊休の不動産 資産をお持ちのオーナー様、困っていませんか?

(京山中学校区内で、何年もそのままにしておられる不動産オーナー様)

どうしてよいかわからない方は、お気軽にご相談下さい。

まずは、お電話にて、ご相談内容をお聞きし、現地不動産を拝見します。

お客様の御要望によって、管理内容・料金は、必要に応じて相談・設定致します。

(サービス内容 一例)

1.建物確認

不審者の侵入の形跡が無いかクラック(ヒビ)、カビ、塗装の劣化の確認

木部、鉄部の腐食等確認致します。

 

2.雨漏り確認

目視により各部屋の雨漏りをチェックします。

 

3.草取り・庭木確認 (除草・剪定)お見積り

お庭の雑草を取ります。

剪定の要否・消毒の要否等を確認致します。

 

4.簡易清掃 (お見積り)

建物内の簡単な掃除を行います。

 

5.(通風・換気・通水)

全室(押入れ・収納室等含む)開放し 、空気の入れ替えを行います。

各所の蛇口を3分程度通水し、サビ、異臭を防止します。 水漏れ等の確認します。

 

6.防犯対策、 近隣情報(クレーム処理対応)の確認

不審者が侵入し難くなる計画・施策をご提案します。

境界付近の異常、樹木などの越境、ご近所の変化(工事等)確認対応致します。

 

7.近隣対応・問い合わせ対応

管理看板を設置する場合には、弊社が、お客様に代わり初期対応することが可能です。

不審者の侵入防止・いたずら対策に効果があります。(看板の設置は任意です。)

 

8.空き家・空き地 管理実施報告書の作成・発送

写真付きの管理レポート送付致します。 (Eメール・PDF版も対応致します)

 

以上のサービスを組み合わせ・スポットにて、ご相談・お見積り・ご提案致します。

気になっている点、ご心配な点を、お気軽にお問合せ下さい。